Vivienda Nueva

Inicio / Credito-y-seguros / Vivienda-nueva

Vivienda Nueva

Beneficios

Puedes sumar ingresos con tu grupo familiar máximo 3 personas en total.
Utiliza el crédito para financiar tu vivienda en el proyecto que más te guste.
Puedes pagar tus cuotas en droguerías Comfandi o a través de PSE y distintos canales que se encuentran en nuestra APP Mi Comfandi.
Excelentes tasas

Características

Financia tu vivienda nueva hasta el 80% del valor comercial del inmueble tipo VIS y 70% del valor comercial del inmueble NO VIS (tope máximo de financiación 300 SMMLV)
Monto mínimo del crédito desde $10.000.000.
Amplios plazos de financiación desde 5 y hasta 20 años. * Hasta 25 años con ingresos inferiores a 2.5 SMMLV en UVR
Sin costo de estudio o análisis de crédito.
Te entregamos carta de aprobación con vigencia de 12 meses.
Aprobaciones sujetas a políticas de riesgo.
Esta modalidad de crédito está cubierta con garantía Hipotecaria sobre la vivienda financiada.

Requisitos

Empleado afiliado a Comfandi, con mínimo seis (6) meses de afiliación.
Antigüedad laboral mayor o igual a 12 meses si es contrato fijo y 6 meses si es contrato indefinido.
Tener ingresos mayores o iguales a 1 SMMLV.
Ser mayor de 18 años y menor de 65 años.
Tener un buen historial crediticio en centrales de riesgo.
Preferiblemente la vivienda a comprar deberá estar ubicada en zona urbana.
El valor de la vivienda a comprar deberá ser superior a 40 SMMLV, es decir $52.000.000
En todos los casos la vivienda será objeto de un avaluó para comprobar la idoneidad de este.
El afiliado deberá asumir el costo por conceptos de avalúo y estudio de títulos del inmueble a financiar

Cargando el formulario

Fotocopia de la cédula de Ciudadanía al 150%.
Desprendibles de pago de los últimos 3 meses, en caso de recibir comisiones, bonificaciones u horas extras deberá anexar los últimos 6 meses de desprendibles de nómina.
Carta laboral no mayor a 30 días (si aplica).
En caso de contar con contrato de reserva o promesa de compraventa con la constructora anexar a la documentación.

¡Si ya tienes beneficio Frech esto lo debes saber!

La cobertura está sujeta a las condiciones dispuestas en el decreto 1533 de 2019 resolución 1860 de 2019 y decreto 490 de 2023 y circulares reglamentarias así como a la disponibilidad de los recursos en FONVIVIENDA al momento del desembolso.

No ser propietario de vivienda.
No haber sido beneficiario de cobertura condicionada.
Tener Crédito Hipotecario aprobado para compra de vivienda nueva ubicada en zona urbana, de acuerdo a los siguientes topes:
- VIP: hasta 90 SMMLV. ($117.000.000)
- VIS: mayor de 90 SMMLV y hasta 135 SMMLV (117.000.000) y hasta 135SMMLV ($175.500.000) ó 150 SMMLV ($195.000.000) de acuerdo a la ley.
- NO VIS: mayor a 135 o 150 SMMLV(175.500.0000 o $195.000.001) y hasta 500 SMMLV ($650.000.000).

¿Qué condiciones debe cumplir la vivienda?