Beneficios
- Puedes sumar ingresos con tu grupo familiar máximo 3 personas en total.
- Utiliza el crédito para financiar tu vivienda en el proyecto que más te guste.
- Puedes pagar tus cuotas en droguerías Comfandi o a través de PSE y distintos canales que se encuentran en nuestra APP Mi Comfandi.
- Excelentes tasas
Características
- Financia tu vivienda nueva hasta el 80% del valor comercial del inmueble tipo VIS y 70% del valor comercial del inmueble NO VIS (tope máximo de financiación 300 SMMLV)
- Monto mínimo del crédito desde $10.000.000.
- Amplios plazos de financiación desde 5 y hasta 20 años. * Hasta 25 años con ingresos inferiores a 2.5 SMMLV en UVR
- Sin costo de estudio o análisis de crédito.
- Te entregamos carta de aprobación con vigencia de 12 meses.
- Aprobaciones sujetas a políticas de riesgo.
- Esta modalidad de crédito está cubierta con garantía Hipotecaria sobre la vivienda financiada.
Requisitos
- Empleado afiliado a Comfandi, con mínimo seis (6) meses de afiliación.
- Antigüedad laboral mayor o igual a 12 meses si es contrato fijo y 6 meses si es contrato indefinido.
- Tener ingresos mayores o iguales a 1 SMMLV.
- Ser mayor de 18 años y menor de 65 años.
- Tener un buen historial crediticio en centrales de riesgo.
- Preferiblemente la vivienda a comprar deberá estar ubicada en zona urbana.
- El valor de la vivienda a comprar deberá ser superior a 40 SMMLV, es decir $52.000.000
- En todos los casos la vivienda será objeto de un avaluó para comprobar la idoneidad de este.
- El afiliado deberá asumir el costo por conceptos de avalúo y estudio de títulos del inmueble a financiar
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- Fotocopia de la cédula de Ciudadanía al 150%.
- Desprendibles de pago de los últimos 3 meses, en caso de recibir comisiones, bonificaciones u horas extras deberá anexar los últimos 6 meses de desprendibles de nómina.
- Carta laboral no mayor a 30 días (si aplica).
- En caso de contar con contrato de reserva o promesa de compraventa con la constructora anexar a la documentación.
¡Si ya tienes beneficio Frech esto lo debes saber!
La cobertura está sujeta a las condiciones dispuestas en el decreto 1533 de 2019 resolución 1860 de 2019 y decreto 490 de 2023 y circulares reglamentarias así como a la disponibilidad de los recursos en FONVIVIENDA al momento del desembolso.
- No ser propietario de vivienda.
- No haber sido beneficiario de cobertura condicionada.
- Tener Crédito Hipotecario aprobado para compra de vivienda nueva ubicada en zona urbana, de acuerdo a los siguientes topes:
- VIP: hasta 90 SMMLV. ($117.000.000)
- VIS: mayor de 90 SMMLV y hasta 135 SMMLV (117.000.000) y hasta 135SMMLV ($175.500.000) ó 150 SMMLV ($195.000.000) de acuerdo a la ley.
- NO VIS: mayor a 135 o 150 SMMLV(175.500.0000 o $195.000.001) y hasta 500 SMMLV ($650.000.000).
¿Qué condiciones debe cumplir la vivienda?
- Debe ser nueva ubicada en zona urbana o rural
- Debe ser tipo VIP o VIS
La asignación de este y demás beneficios está sujeta a disponibilidad de cupos al momento del desembolso.
El beneficio aplica únicamente a desembolsos nuevos.
- No puede aplicar este beneficio a una vivienda usada.
- El beneficio se entregará una única vez.
